Продаваемая квартира может иметь обременение в виде залога, ареста, договора ренты или найма. Чтобы проверить отсутствие обременений, покупателю надо получить от продавца выписку из ЕГРН, причём дважды: перед заключением предварительного договора и перед подписанием основного договора купли-продажи. Для полной консультации нужно видеть договор займа, но, в общем, подавать в суд https://buypackwoodsxruntz.co.uk/